真实迷奸 崛起的讲授大区, 不超7100元/平, 这安堵房太顶了!

真实迷奸

市集反弹了！海南统计局数据夸耀，本年6月份儋州房屋销售面积达5.16万粗浅米，也曾是三个月环比连气儿高涨，且刷新了上半年单月新高。

可见，儋州商品住宅需求焕发，联系词，与其有彰着差别的是，本年以来儋州住宅用地成交依然挂“0”，可料思改日住宅供应也将越来越少。

这样一来，在售的优质住宅技俩势必成为市集热门，中交洋浦雅郡以目生的相近上风——新建学校、海外学校环绕，招引了购房者谨防。

中交洋浦雅郡，由央企中邦交建所属三级子公司中交海投城发开荒成立，该技俩样板间及营销中心日前对外开放，招引大宗市民前去参不雅看房。

中交洋浦雅郡 遵循图

区位优胜、讲授场域核芯

中交洋浦雅郡之是以得到购房者兴趣，庞大原因在于技俩所处区位优胜，城市改日出路繁多。

技俩地处儋州洋浦东部生涯干事区，把柄最新版控规，该片区旨在成立蓝绿交汇的环湾生态城、功能多元的轮廓干事城、品性优胜的宜居生涯城。

海南顶层筹谋蓝图中，洋浦东部生涯干事区以生涯居住、全球干事配套功能及商务金融干事为主，兼具旅游逍遥、科创研发、生态保护功能。

海南自贸港全力鼓励儋洋一体化，打造海南经济第三极，环新英湾地区是政策布局要隘，而洋浦东部生涯干事区则是环新英湾的核芯区。

作念个具体化的比方，洋浦东部生涯干事区之于儋洋一体化，荒谬于江东新区之于海口。

中交洋浦雅郡区位线路图 制图/海居君

中交洋浦雅郡方位的区域，是改日洋浦新城市中心，

比起洋浦的老旧城区，领有太多上风

。

说到洋浦老城区，老洋浦东说念主脑海里应该会裸露几个要道词：建筑散乱、城市界面老旧、东说念主丁寥落、配套少，险些不错说是“被淡忘的边际”。

前两天，咱们也专诚在老城区转了一圈，老破小棋布星罗，交通未便，也莫得像样的当代社区和写字楼，无法欣喜城市的海外化发展需求。

最近这几年，尤其是海南提议儋洋一体化，要点发展环新英湾地区以来，品性社区、交易、学校、交通扎堆上马，洋浦新城市中心雏形初显。

中交洋浦雅郡 俯瞰遵循图

上文咱们提到的中交洋浦雅郡相近上风彰着，主要在于它的讲授资源上风，与技俩一街之隔，是占地约1000亩的海南比勒费尔德愚弄科学大学。

这然而中国境内首个境外高校寂寥办学技俩，亦然德国公立高校首个在华寂寥办学技俩。技俩一期也曾于本年7月封顶，预测2025年9月插足使用。

毫无疑问，该大学建成投用，将导入海量生源，学生甚而许多家庭都聚在学校相近，又会激活与赋能板块，中交洋浦雅郡的业主也将因此获益。

海南比勒费尔德愚弄科学大学 俯瞰遵循图

中交洋浦雅郡1.5km范围内，还分散着洋浦第六幼儿园、洋浦本质小学、洋浦第三小学、洋浦中学、洋浦第二低级中学、洋浦异邦语学校等一堆学校。

不错说，中交洋浦雅郡被讲授资源环抱，它不是一个节略的“住宅小区”，而是一个讲授氛围浓厚的“城市单元”，一处前所未见的讲授场域。

洋浦新城，前所未见的讲授场域 制图/海居君

中交洋浦雅郡的正对面，是占地约477亩的洋浦产城交融安堵工程及配套技俩，这里俨然已形成了改日洋浦新城商办、办公、社区、讲授的招引区。

何况，中交洋浦雅郡相近还霸术医疗卫生用地，以及多宗零卖交易用地，这些配套都将日趋完善，改日实足可欣喜洋浦新城市民日常生涯需求。

中交洋浦雅郡相近配套 影相/海视觉

全龄化配套，秒杀洋浦一众技俩

天然，除了优胜区位，中交洋浦雅郡受捧的另一个要道要素是，央企品牌匠造的全龄化配套社区。

中交洋浦雅郡的开荒单元是中交海投城发，它的母公司是大名鼎鼎、实力淳朴的央企中邦交建，高居2024年《钞票》天下500强企业第63位。

扫数这个词技俩占地约136.6亩，是儋州“巨无霸”住宅社区、洋浦在售单盘体量最大技俩，涵盖安堵房、市集化商品住房、交易等业态。

也恰是占地领域强盛，是以有富裕的空间打造社区完善的配套，中交洋浦雅郡霸术成立秘密全龄化的生涯配套智力，欣喜各年齿段业主的居住需求。

社区园林

中交洋浦雅郡以中央雨林轴线为核芯，霸术双轴一心、邻里双组团的举座布局，并树立构筑起逍遥、散步、酬酢、童乐、景不雅带等生涯场景。

技俩还大手笔引进色叶小乔及芳醇植物，搭配砾石，形成置石小景，在社区东、西两侧，树立多处康养花圃，社区园林更显品性化。

中交洋浦雅郡约370平阳光草坪 遵循图

设施泳池

社区的中轴，是东南亚风情主题场景，不仅霸术全龄场合、约400㎡中心阳光草坪，暴力小说还配置高出600㎡的设施拍浮池及儿童浅水戏水花圃。

中交洋浦雅郡约600平泳池 遵循图

其他全龄化配套

中交洋浦雅郡霸术树立后生酬酢六合、探险儿童乐土、轮廓清楚区、托老所等社区配套。

项指标东区霸术森林探险儿童乐土，以不同庚齿段树立不同的主题，业主不管拖着婴儿车，照旧带着幼龄儿童，都有孩子们玩乐的去向。

小区还霸术静态行径酬酢空间，比如配置林间书吧、茶憩草坪等等，既能欣喜业主后生的酬酢需求，又能丰富业主们的日常休憩体验。

纵不雅洋浦区域内的扫数住宅社区，还莫得一个技俩能有上述这样优胜的、功能完善的全龄化配套，中交洋浦雅郡这般规格，足以秒杀洋浦板块一众技俩。

中交洋浦雅郡森林探索儿童乐土 遵循图

中交洋浦雅郡邻里后生酬酢六合 遵循图

户型科学、实用，不超7100元/平真实迷奸

购房者追捧中交洋浦雅郡，另一个中枢要素是户型筹谋科学、实用，户型廉正、动线合理、通仪态光等要素，都体现了开荒商的详尽打磨。

就拿建面约120粗浅米的C户型来说，为四室两厅两卫筹谋，它的布局着实逆天了，固然面积近乎安堵房套型建面最高值，却是购房者最兴趣的。

这个户型作念到四开间朝南，南向面宽约12.8米，三个卧室、客厅一起朝南，其中两个卧室自带飘窗，另一个卧室与客厅畅达筹谋约6.7米的大阳台。

何况，餐厅带有飘窗，这样的合理筹谋，不仅能最大化获取阳光、状态与极新空气，大圭臬飘窗也能兼具家政、逍遥功能。

北向次卧，亦然飘窗筹谋，不错用于派遣儿童房，也不错改形成书斋，这个户型实足不错欣喜三代同堂、三孩之家的居住生涯需求。

中交洋浦雅郡A户型 户型图

中交洋浦雅郡B户型 户型图

中交洋浦雅郡C户型 户型图

建面约99粗浅米的A户型，也筹谋了三室两厅两卫，这是洋浦范围内当今仅有的在售建面100粗浅米以下能作念三居两卫何况是全明户型的产物。

U型明厨，餐客厅是一体化筹谋，客厅与次卧连通成约6.2米的阳台，主卧亦然套房筹谋，实足不错欣喜首套刚需、三口之家的居住需求。

中交洋浦雅郡A户型样板间 实景图 (非录用设施)

另一个敷裕圭臬的户型是B户型，建面约114粗浅米，三室两厅两卫筹谋，厨房是L型明厨筹谋，三开间朝南，南北双阳台，通仪态光遵循好。

主卧是套房筹谋，南向面宽约3.4米，配备飘窗和寂寥卫浴；北向次卧也自带飘窗，南向次卧与客厅连通成约6.7米的大阳台，圭臬感拉满。

中交洋浦雅郡B户型样板间 实景图

8月10日，中交洋浦雅郡样板间及营销中心追究开放，海居君也第一时辰参不雅了样板间，它的录用设施格外良心，使用的都是市集上的主流品牌。

样板间现场公示了录用设施，入户门用的是群升或同层次品牌产物(含电子锁)，卧室门、书斋门及卫生间门则是欧派或同层次品牌产物。

墙面禁受的涂料是三棵树或同层次品牌产物(卫生间是墙砖)，地砖则是宏宇或同层次品牌产物，吸顶灯、射灯都是好意思的或同层次品牌产物。

中交洋浦雅郡 录用设施

灵通卫生间，洗手盆、龙头、花洒、马桶、毛巾杆、纸巾盒等，一应都是交标，接纳的是九牧或同层次品牌产物，洗手柜、镜柜也专门定制。

厨房亦然惊喜满满，橱柜是华帝或同层次品牌产物，抽油烟机是苏泊尔或同层次品牌产物，厨盆及龙头是九牧或同层次品牌产物。

中交洋浦雅郡 遵循图

何况，中交洋浦雅郡安堵房全屋卧室维持空调，“良心”二字拉满，若是再告诉你，单价7字头，总价80万傍边就能拿下一套，是不是认为被幸福砸中？

中交洋浦雅郡安堵房的单价不超7100元/粗浅米，总价仅约70万元-85万元就能买下一套三居或四居带装修住宅，这样的性价比竟然很高。

洋浦新城正在加快蝶变，交通、学校等生涯配套全面进入好意思满期，算作当今洋浦在售单盘体量最大技俩，中交洋浦雅郡已成为“东说念主气招引中心”。

中交洋浦雅郡样板间和营销中心都也曾开放，市民看房很火爆。海居君了解到，当今安堵房报名东说念主数许多，近期将开动首批选房，据里面东说念主员表现，中轴楼王将会推出，建议购房者一又友要执紧报名了！

讲解：著述内容中波及的小区里面霸术配套、装修设施品牌等联系信息，最终以开荒商骨子录用为准。

崛起的讲授大区，不超7100元/平，这安堵房太顶了！