高中性爱 [花式条记]海淀之上「香山樾」全四层洽商 约185

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「百年海淀」

世界的中国 中国的世界中心

百年东说念主文厚土，海淀自1898年京师大学堂成立，迄今富集北大、清华、中科院、北航、北理、北邮、北交等数十座世界高等学府及及数百家科研机构，成为公共遑急科教中心。

以此为基，海淀30年发展升起，团员腾讯、苹果、百度、小米等世界五百强总部、公共研发中心、独角兽企业超20000家，是中国首个且独一的GDP万亿级行政区。

「香山墅区」

千载国仕理念念的脊续与传承

海淀历史悠久，素有神皋好意思人、都下宝地之好意思誉，1000载皇家地脉、500年三山五园脊续国仕至高居住理念念，坐拥90余处皇家园囿与仕族院落，高高在上的中国文化标志。

香山，当作三山之首、五园之心历代拥享精神坐标，早在金元明技能皇家仕族便在此兴建离宫别院，而今山峋林茂好意思丽、寺院名园林立的香山墅区，稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏。

『园冶+建筑 国韵合鸣』

「园冶淡雅」

林泉好意思丽 两轴·五园·十六景

从三山五园，到天青宋韵。香山樾，天禀首屈一指的香山墅区，独厚北京难再的1.05低密洽商，悟说念百年古槐的虬劲风骨；以经纬立意双景不雅轴线，撰刻岁月流转与礼序优雅的社区花式；以见山、沁山、青山、望山、沐林为题五园田地，营构当然拙朴与都会稳定的多维交互空间；以北宋《溪山行旅图》契合二十四时，演绎十六座私享庭园。山与园交相衬映、东说念主与景井水不犯河水，让海淀生涯再行念念象。

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户均景不雅面积达200㎡

受益于先天不足的当然资源与低容积率，概述户均景不雅面积达到惊东说念主的200㎡，与主力户型近乎1：1的面积比，出手花式即可免费私藏绝版香山。

超大楼距 诬害瞰景

楼间距均在20米以上，最大楼间距31.1米。

日照好——正南（大寒日）70%居室日照时长2小时以上，50%居室日照时长5小时以上。

楼身正——正人居正房。统共楼栋为正南朔主义，正南朔主义的楼采光好，透风好。夏天幸免西晒，冬季退步灌风。

定制尊崇礼序 归家九境

开门见山，藏而不漏——主进口大门濒临西山，非遗巨匠手工铸造铜屏风。

炉火纯青，旅舍归家——进口旅舍式大堂，门前高挂名家定制香山樾牌匾。

映山纳水，当然气韵——投入大堂，幽静水面衬托引入园中的西山惬心。

古树坦护，文脉百年——途经古树，穿越园区最遑急的精神空间。

园径幽幽，纳藏当然——青林夹说念的中轴归家路，在归家路中捕捉当然四季。

单元大堂，盛迎归家——定制入户景不雅，智能东说念主脸识别，无斗争归家。

地库归家，典礼满满——高层高高净高配置，高表率精装修星空顶地下大堂。

私属电梯厅，表率扩容——通过户型联想，入户门前的电梯厅为业主独享的私属空间。

定制装甲门，高门大户——礼聘定制铸铝装甲门，图案为名家定制，集成华为智能门锁。

定制门招牌，时期席位——礼聘非遗传承巨匠亲手锻錾的纯铜门牌，尊崇感满满。

「国韵家府」

巨匠握管 襟怀盛世的好意思学建筑

蓄古法匠心，se1234肇时期新章。香山樾，力邀唐忠汉、王少青、朱斌、杨华等中国建筑联想师擘绘，承中国建筑至高精好意思-天、地、东说念主三段式为骨，栽植海淀之上的国韵家府。

东方气韵 俯仰西山当然的盛世屋顶

花式限高12米，从城市界面看，优好意思舒展的屋顶浮于树冠之上。

至高形制 宋韵入魂 敬献时期层峰

九脊歇山顶及龙鳞瓦的规格，辅之以龙头脊。侧山墙打磨悬鱼樾图案，合营龙头脊寓意“鱼升龙门”。宋调入色，通过蓝眼睛石材、雅奢金铝板及定制天青色陶板材质应用，酿成“石嵌金，金镶玉”的高档热诚配搭，使建筑举座呈现“沉山河，只此青绿”的腾贵气质。

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南立面举座礼聘超白玻，只为得到更高的透光性能，更好的平整度。客厅礼聘定制旭格推拉门，透风面积达到50%。多单元长入研发，收场窗下框与室外台平王人，表里联通愈加欢娱。

多重空间立异 盛启生涯新章

近百平LDK空间 傲领北京豪宅表率——南北通透打得火热，通透性、可视性、互动性更强。

双南向套间 四叶草式户型布局——两个南向套间，四叶草漫衍，多代居住互不惊扰。

超配行政主卧套间 近100㎡的生涯头等舱——旅舍式套房，展厅式衣帽间与主卫五件套双台盆联想。

肥饶家政空间 功能拓展浅显家居更安宁——大小双家政间预留，更多生涯可变性。

科技系统赋能 关照温度生涯

大金空调系统——享受一年四季的欢娱环境

霍尼韦尔新风系统——崭新白皙专为你的呼吸而生

吉博力同层排水系统——同层排水的始祖 专注排水60年

滨特尔全屋用水系统——滴滴白皙 宽心之选

华为室内智能化系统——有线PLC+无线WiFi双引擎撑执断网可控的可靠聚拢

公区智能化系统：让每一次回家变成一场解放的旅行

『越秀+城建 国匠合著』

「越秀集团」

实力国企 深耕城市好意思好

越秀集团1985年在香港成立，已发展成为资产限制最大的地方驻港国有企业集团，酿成以金融、房地产、交通基建、食物为中枢产业的“4+X”当代产业体系。位居中国企业长入会发布的“2022中国跨国公司百强”第11位。

「越秀地产」

城市好意思好生涯创领者

越秀地产从属广州市龙头国企越秀集团，1992年在香港上市，是寰宇第一批成立的概述性房地产斥地企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，2022年钞票中国位列第236位、中国地产20强。

「北京城建集团」

双奥国匠 千亿级城市成立概述做事商

北京城建集团成立于1983年，北京国资委指令下建筑业龙头企业，曾参建北京奥运会、北京冬奥会场、北京城市副中心、大兴机场航站楼、国度大剧院、国度博物馆等要点地标工程，素有“双奥国匠”之誉，是中国企业500强、ENR公共及国外工程大承包商之一。

「北京城建工程」

国匠工程 筑造脊梁

从建楼到建城，从“建造”到“智造”，40年波浪壮阔，40年雕饰前行，集团酿成建筑业和管业绩两翼王人飞的发展花式，打造了一巨额极品工程和标志性建筑。包括北京奥运会场馆及要点配套工程40余项(含鸟巢-国度体市集、五棵松-奥林匹克篮球馆、奥运村等）；北京冬奥会场馆及要点配套工程20余项(含冰丝带-国度速滑馆、国度峻岭滑雪中心、延庆冬奥村及平地新闻中心等）。

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「北京城建地产」

为梦筑城 为爱筑家 中国上市房企TOP10

北京城建地产从属北京城建集团，具有房地产斥地一级资质，业务广宽北京、天津、上海、南京、成都、重庆、三亚、青岛等多地，连结15次入选“中国房地产上市公司TOP10”、“中国房地产斥地企业背负地产TOP10”、“中国房地产行业信用评价AAA级企业”。

「越秀做事」

专属管家365D+24H守候

寰宇百强物服企业第14名，领有30年看管教训的万能型城市运营做事商，立异“越+”做事模式全地方、多维度繁华城市好意思好生涯的多元需求。香山樾，定制“臻越plus做事体系”，聚焦五大场景成分，通过资源配置升级、个性做事升级、升值做事升级等面孔，打造极致、至尊、私享的东说念主居生态与尊享体验。

『高贵&繁华 国仕合享』

北京房产壹姐：13552436203（微信同号）

「丛林环绕」信得过的诬害是当然

五大苑囿：颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审好意思；

四大公园：香猴子园、丛林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

「高端酬酢」 顶级的配套是圈层

四大高尔夫：香山国外高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫；

三大俱乐部：香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。

「泰斗医疗」终极的追求是健康

解放军301、解放军304、空军总病院、舟师总病院、武警总病院等；

中国现在最佳的医疗机构、最泰斗的医疗群众为健康添砖加瓦。

「概述商圈」艺术与繁华的碰到

五大艺术区：中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心、益园文创园、巨山文创园；

六大买卖区：华熙LIVE、五棵松卓展、世纪金源、山姆会员店、万柳华联、京西大悦城。

「精英诠释」世家子弟的世界不雅

番邦语试验小学、首师大附小、海淀试验四小、海淀锻练进修学校从属试验小学等6所要点小学；

师达中学、凯文国外学校、首师大附中、青苗国外学校等4所要点中学。

「多维路网」高效方便内快慰宁

四纵：五环路、四环路、巨山路、旱河路；

诸界末日在线

三横：闵庄路、杏石口路、阜石路；立体交通，瞬达全城各大商圈。

户型漫衍

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185㎡

225㎡

270㎡

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